쥬디 현

Judy Hyun

Realtor
951) 833-8282
CalB.R.E# 01338246
주인은퇴
마켓
El Paso TX
Texas 엘파소.
$400,000
리커/마켓
30% 다운, SBA 융자 가능, 월요일 부터 캘리포니아의 대형 첨단 기업들이 최근들어 앞다퉈 캘리포니아를 떠나 TEXAS로 자리를 옮기고 있다..첨단IT기업들이 CA보다 TEXAS를 선호하는 데에는 여러가지 요인이 있을수 있지만 가장 중요한요인은 세금이다.CA의 높은 소득세와 법인세 등에 부담을 느낀 기업들이 소득세,법인세 등을 부과하지 않는 TEXAS를 좋은지역으로선호하기 때문이다.
요즘 많은 한인분들이 TEXAS로 이주하신다.
특히 미국 텍사스주 서부끝에 있는 도시 엘파소는 미국 대도시중에 치안이 가장 좋은 도시다.이유는 멕시코와 국경을 맞대고 있는 국경도시라 경찰과 군병력이 삼엄하게 도시전체를 감시하고 있기 때문이며 국방요충지이기 때문에 미국육군의 초대형 군사기지인 블리스 기지가 위치해 있어  총기사건도 거의 일어나지 않을 정도다.엘파소를 빠져 나갈수 있는 길은 5군데가 있는데 공항 그리고 국경 그리고 10번 프리웨이 와 뉴멕시코 가는길인데 국경 수비대가 주둔하고 있어서 검문을 한다
오늘은 TEXAS엘파소에 있는 마켓을 소개하고 싶다.
1년에 1.6M의 매상을 올리며 시간은 월요일 부터 토요일 까지는 8-6시 까지  일요일은 8시 -5시까지 오픈한다.고기 . 주로 냉동 포장 이고 야채 도 있으며  맥주도 파는 그로서리마켓이다..한달에 넷인컴음은 2만불정도되며 10년 정도 열심히 일할 부부팀이면 200만불정도 는 충분히 벌수 있다
사이즈는 6500SF이고 월렌트는 6천불이다.현재 여자사장님이 혼자 운영하고 계시며 봉급은 현재 여자만 쓰는데 제일 많이 받는 사람이 시간당 8.50 이 두명,8불이 한명  7.50이 한명 있다 주에 세금을 제하고 1000불정도 나간다.이가게는 전부 컴퓨터 시스템이라 매상이 정확하다.SBS 융자도 가능해서 30%정도 다운하면 사실수 있다.
이런 좋은 매물이 물가가 비싼 CA를 떠나 새보금자리를 찾으시는 손님을  40만불에 기다리고 있다.토요일 8 - 6 시, 일요일 8 시 - 5 시 영업, 국경 수비대 주둔 하고있어  아주 안전한 지역임.

사업체 형태
리커/마켓
건물면적
6,500 sqft
월매상
$ 160,000
순익
$ 20,000
수익율
15.00 %
렌트비
$ 6,000
유틸리티
$ 1,000
종업원수
4명

Gated Entry
Security Gate
Balcony
Attic
DISCLAIMERS: 이 매물은 해당 에이전트가 직접 올린 내용으로 내용에 대한 모든 책임은 해당 에이전트에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. This listing is posted directly by the agent, and all the responsibility for the content lies with the agent. Radio Korea does not endorse the contents of the article and assumes no responsibility for the consequences of using the information. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.

 
 




모기지 계산기

www.mlcalc.com

상법 · 소송

파산법 · 채무