작성일 : 05/06/2019 03:09 pm
[소송] 부동산 소송(콘도 지붕 문제)
 질문자 : thankq
조회 : 695  


안녕하세요

제가 작년 5월에 콘도를 팔고 다른 집을 사서 이사했습니다
그런데 이번 3월에 전 집을 산 주인이 변호사를 고용해서
그 변호사 사무실에서 메일이 왔어요

어떤 문제인지는 적혀 있지 않고 전 집 주소와 주인 이름만 적어서 연락 하라고요

제가 이메일로 무슨 일이냐고 물으니
지붕에 물이 새고 있으니 조처를 취해 달라는 거에요

그래서 제가 우리 살때 물 센적 있는데 HOA 가 고쳐줘서 그 이후로 아무 문제 없었고 니네가 인스펙션 할때도 문제 없었고
우리가 1년 인슈런스도 들어 주지 않았냐 했거든요
게다가 HOA 가 전체 콘도 지붕 문제에 대해서는 책임이 있다고 했고요

그랬더니 우리가 disclosure paper에 지붕에 문제 없다고 했기 때문에 소송을 들어 가겠다는거에요 ㅜㅜ

제가 집에 없을때 그 쪽 변호사 사무실에서 무슨 서류를 사람 편으로 보냈는데 집에 잠깐 와 있던 삼촌이 본인이 아니라고 하니 서류도 도루 가지고그냥 갔데요..

미국 10년 넘게 살면서 소송이라는 말로만 듣던 일이 제 일이 되니 너무 무섭고 떨려요

저도 변호사를 고용 해야 하는 문제 인가요

아니 변호사 선임비도 엄청 높을텐데 이렇게 끌고 가야 할 문제 일까요

전 이미 다 고쳐진 집에 지붕에 문제가 없어서 그대로 쓴건데

도대체 제가 뭘 어떻게 해야 하는 걸까요 ㅜㅜ

도움 주시면 너무 감사 하겠습니다

이원석 변호사의 답변 05/07/2019 09:26 am
 
집을 매매 하실떄 지붕에 물이 새지 않은 상태 였다면 문제가 없으십니다만, 만일 매매 하시기 전에 물이 새어서 고쳤다고 한다면 바이어에게 알려야 합니다.

말씀 하신 상황을 보았을떄, 본인이 책임이 없는것으로 보여 집니다. 보통 이런경우 계약서에 의해서 합의 중재를 먼저 한후 간소 재판을 하게 쌍방이 싸인을 했을것으로 생각이 들기 때문에 상대가 솟장을 전해 줄려고 한것 같지는 않습니다만, 일단 경험 많은 변호사를 선임 하셔서 대응을 하셔야 할것입니다.

필요 하시다면, 저희 사무실에서 도와 드릴수가 있으니, 연락을 주시기 바랍니다.
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 소송 오늘 상담에 진심으로 감사드립니다 Pro5364 11/28/2018
공지 소송 회사에 투자한 것이 "투자" 인지 또는 "대출" 을 한것이지요 이원석 09/24/2018
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
3552 소송 스몰 클레임 편지 또는 변호사가 보낸 편지 Kevin13570 06/09/2019
3551 상법 온라인 비지니스 결제 후 처리 문의드립니다 Sunny88 06/08/2019
3550 소송 소액채무 Roomate123 06/06/2019
3549 소송 직장내 10분 휴식 ㅈㅇㅆ 06/06/2019
3548 소송 인터넷 악성 댓글로 인한 피해 Jake5699 06/04/2019
3547 상법 직원이 재료를 하나씩 가져갈때 Dobby 06/04/2019
3546 상법 [부동산] 명의 변경 Mina39 06/03/2019
3545 소송 임차인이관목을베어버렸어요 arapahoe 06/02/2019
3544 상법 직원 정리 해고 문의 ssaikoj 05/31/2019
3543 소송 HOA 소송 ㅇㄴㅁ 05/30/2019
3542 소송 집 팔았는데 소송 들어왔어요 ㅜㅜ thankq 05/30/2019
3541 상법 사고 보험 상담 안녕ㅋ 05/29/2019
3540 소송 계약서 없는 서브리스 룸메이트 김주영 05/29/2019
3539 소송 ADA 소송건 mj9988 05/29/2019
3538 소송 질문 Sansam999 05/29/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.