작성일 : 03/27/2019 04:08 pm
[상법] 가게 리스
 질문자 : CheckPoint
조회 : 580  


제가 불경기와 가게에 3번의 도둑 피해를 입고 가게 리스가 내년 5월까지인데 작년 12월 중순에 비워 주었습니다. 2월달까진 새로은 테넌트가 들어오길 기다리며 계속 렌트를 내었는데 어제 그 빈가게를 찾아갔는데 리스 사인도 붙여놓지 않고 게다가 제가 있을땐 없었던 새 가게가 그 몰에 들어와 있었습니다. 제가 가게를 비우기전에 리스건에 대해 여러번 매니지먼트 회사에 연락을 했지만 건물주는 저와 잔여 리스건에 대해 전혀 네고할 의향이 없다고 하면서 새로운 테넌트를 찾을때까지 계속 렌트를 내라고 하면서 새 테넌트가 있자 제가 있던 빈자리에 테넌트를 안넣고 전에부터 비어 있던 자리에 새 테넌트가 들어갔습니다. 그리고 아직도 그 상가엔 많은 빈가게가 있습니다. 이 경우 저는 메니지먼트 회사에서 그 전에 비어 있던 모든 자리를 새 테넌트에게 주고 마지막까지 기다려야 하나요?
전 뱅크럽시를 할 생각은 없고 어떻게 하면 이 문제를 잘 해결할수 있을지 알고 싶습니다.

이원석 변호사의 답변 03/29/2019 10:23 am
 
테넌트를 찾은일은 건물주에게 맞기지 마시고, 본인이 직접 찾는것이 좋을것으로 생각을 하고, 건물주는 다른 빈 자리가 있는데 이곳의 테넌트를 먼저 찾아 줄 이유은 없다고 봅니다.

한가지 방법은 경험 많은 변호사를 선임 해서 합의를 시도 해 보시면 해결 방법이 있을것으로 사료 됩니다.  필요 하시다면, 제 사무실에서 도움을 드릴수 있을것입니다.
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 소송 오늘 상담에 진심으로 감사드립니다 Pro5364 11/28/2018
공지 소송 회사에 투자한 것이 "투자" 인지 또는 "대출" 을 한것이지요 이원석 09/24/2018
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
3486 상법 특허 관련해 질문 드립니다 Helen Park 04/22/2019
3485 소송 어카운트 빌려줬어요 Happy Smil 04/21/2019
3484 상법 DUI 와 보험에 관해서.. Junsl 04/19/2019
3483 소송 아파트 렌트 hxkddorai 04/18/2019
3482 소송 안녕하세요 크리스 04/18/2019
3481 상법 비지니스 구매시 Blueskyblu 04/18/2019
3480 소송 전남편과 양육비 소송 문의드립니다. 민족혼 04/17/2019
3479 상법 크레딧 카드 프로세싱 사기 Jack9525 04/17/2019
3478 소송 J1비자 소유자 회사 소송문제 Jena00 04/17/2019
3477 소송 물품대금이 지급되지 않는 경우... 스몰 클레임 carax 04/16/2019
3476 상법 통신사 관련 ooook 04/16/2019
3475 소송 저작권 관련 문의 minari555 04/15/2019
3474 상법 예술작품 관련 리빗개 04/15/2019
3473 소송 차사고 노아의 04/14/2019
3472 소송 돈을 잘못된 사람한테 보냈는데 돌려받지 못하고 있습니다 하늘색 04/13/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.