가게 리스

질문자: CheckPoint  |  등록일: 03.27.2019 16:08:45  |  조회수: 2505
제가 불경기와 가게에 3번의 도둑 피해를 입고 가게 리스가 내년 5월까지인데 작년 12월 중순에 비워 주었습니다. 2월달까진 새로은 테넌트가 들어오길 기다리며 계속 렌트를 내었는데 어제 그 빈가게를 찾아갔는데 리스 사인도 붙여놓지 않고 게다가 제가 있을땐 없었던 새 가게가 그 몰에 들어와 있었습니다. 제가 가게를 비우기전에 리스건에 대해 여러번 매니지먼트 회사에 연락을 했지만 건물주는 저와 잔여 리스건에 대해 전혀 네고할 의향이 없다고 하면서 새로운 테넌트를 찾을때까지 계속 렌트를 내라고 하면서 새 테넌트가 있자 제가 있던 빈자리에 테넌트를 안넣고 전에부터 비어 있던 자리에 새 테넌트가 들어갔습니다. 그리고 아직도 그 상가엔 많은 빈가게가 있습니다. 이 경우 저는 메니지먼트 회사에서 그 전에 비어 있던 모든 자리를 새 테넌트에게 주고 마지막까지 기다려야 하나요?
전 뱅크럽시를 할 생각은 없고 어떻게 하면 이 문제를 잘 해결할수 있을지 알고 싶습니다.
  • 이원석 변호사
    03.29.2019 10:23:00  

    테넌트를 찾은일은 건물주에게 맞기지 마시고, 본인이 직접 찾는것이 좋을것으로 생각을 하고, 건물주는 다른 빈 자리가 있는데 이곳의 테넌트를 먼저 찾아 줄 이유은 없다고 봅니다.

    한가지 방법은 경험 많은 변호사를 선임 해서 합의를 시도 해 보시면 해결 방법이 있을것으로 사료 됩니다.  필요 하시다면, 제 사무실에서 도움을 드릴수 있을것입니다.

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