작성일 : 03/02/2019 08:41 am
[상법] 테넌트가 살고있는 콘도를 팔때
 질문자 : Kobep
조회 : 1,515  


1년 리스 해서 살고있는 테넌트가 살고있는 콘도를 팔려고 할때, 테넌트의 남은 기간을 바이어가  떠맡고  콘도를 사야 되겠지요?  리스의 남은 기간을 돈으로 환산해서 테넌트에게 주고  내보낼수있나요? 주의사항이 있으면 알려 주십시요.  감사합니다.

이원석 변호사의 답변 03/04/2019 08:50 am
 
집주인이나 건물주는 부동산을 구매 할경우 전 주인 또는 현재 셀레의 모든 권한과 의무를 그대로 떠 맡고 구매를 하게 됩니다.
현재 테넌트의 리스가 남아 있다고 한다면 리스는 그대로 진행이 되는것이고, 돈을 줄테니 미리 나가 달라고 하실려고 하면 현 테넌트와 합의를 해서 내 보낼수는 있지만, 강제로 나가라고 할수는 없습니다.

경우에 따라사는 테넌트가 리스 계약 위반을 할경우 퇴거는 시킬수 있습니다
 
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