작성일 : 12/09/2018 03:59 pm
[상법] 하우스쉐어 이사 질문드립니다
 질문자 : 브라운배어
조회 : 1,186  


9월 초에 현재같이 사는 하우스메이스한테 혹시 방 찾고 있느냐는 연락이 와서 몇일 후 집을 실제로 확인하고 10월 중순경 부터 룸메이트들(저 포함 4명 방 2개 각각 2명)하고 같이 살고 있습니다. 룸메이트들은 원래4명이 같이 살고 있었는데 한명이 일본으로 돌아가서 새로운 룸메이트를 찾은 거라고 했습니다.

11월 30일에 룸메이트들한테 제가 학교를 옮겨서 이번달 19일에 이사간다고 얘기를 했습니다. 그 후에 저한테 갑자기 이 집은 일년 계약이다라는 얘기를 하면서 저한테 내년 1, 2월 월세를 룸메이트한테 방학 동안 일본 돌아가기 전에 주고 3월 부터는 제가 원래 지불하던 액수를 계좌로 보내랍니다.

룸메이트들은 이 집이 일년 계약이라고 말도 안했고 월세도 괜찮고 여기에 오래 살 생각도 없어서 따로 계약서 확인하거나 계약서에 사인 한적도 없습니다. 오히려 저는 룸메이트들이 보증금도 요구 하지 않고 어떠한 계약서도 보여주거나 사인하라고 하지 않아서 월별 계약이라고 생각했습니다. 더군다나 여기로 옮기고 얼마 안됐을 때 룸메이트가 다음 학기가 마지막이라 얘 떠날때 다른 룸메이트 원하면 얘한테 찾아달라고 하거나 룸메이트를 원하지 않으면 제 방값 전체를 저 혼자 내라고 하우스메이트가 말했었습니다.

그래서 학교 카운슬러 개인적으로 찾아가서 물어보고 룸메이트들한테는 '너네는 여기가 1년 계약이라고 말한적도 없었고 알았으면 이 집으로 옮기지 않았을 거다'라고 했는데 그래도 내야 한답니다. 듣기로도 저는 집이 1년 계약이라고 들은 적도 없고 서면으로 계약하지도 않아서 월세를 안내도 된다고 들었는데 룸메이트들 3명이서 단체로 계속 내야한다고 하는데 어떡하죠?

이원석 변호사의 답변 12/10/2018 02:57 pm
 
서면으로 일년 계약을 한것이 없다고 한다면 달 렌트이기 떄문에 30 일 노티스만 서면으로 통보를 하면 됩니다.
 
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