작성일 : 08/07/2018 09:36 pm
[소송] 아파트 입주 전 계약해지
 질문자 : 보리콩조
조회 : 231  


Rental Agreement
This agreement shall evidence the complete terms and conditions under which the parties whose signatures below have Landlord, Alyami Salem, shall be referred to and tenant( ),, shall be referred to as "resident." The resident rents one single ​room from the address:
 1. Terms: resident agrees to pay $750 per month (cash, check, or electronic tran in full on the the of each month. This agreement shall commence on Aug, 2018 to Sep , 2018. Should resident move from the premise prior to the expiration of this period, security deposit will not be returned to the resident if there is issue. Payments: for this rental agreement to begin, the resident will pay 1st month's rent of $750 plus security deposit of $1500; total of $2250 a As of Aug, 2018, For this lease to begin, the resident shall pay owner the following monies on or before June 2018 $1500 covering period of Aug 18, 2018 to the end of the month. 3. Late payments: resident must leave the premise if the resident is more than 3 days late on rent 4. Utilities: owner will provide the following: electricity, gas water, wifi, trash. Resident shall not waste all said utilities; otherwise, al utilities charges will be charged among all people living in the property. 5. occupants: resident agrees that he/she will be the sole occupant and no overnight guest is allowed 6. Safety: resident shall lock all doors entering to his or her own room as well as all doors entering to the owner will not be responsible for any items lost that belong to the resident, property. rules: resident shall comply with all house rules Resident shall be responsible for keeping bedroom, bathroom and common areas clean 8. others: Resident paid the rent in full. 9. days. property and his or her own room and shared bathroom in Security deposit: resident shall keep the have the right to deduct from same condition as it is at the start of this rental agreement. owner shall security deposit for cleaning costs, unpaid rent, cost of repair of damages to premise and common areas above ordinary wear and tear, and any other amount legally allowable under the terms of this agreement. If amount of deposit does not cover such costs and damages, the resident shall immediately pay said cost for damages to the owner no later than 7 calendar da additional security deposit will not count rent in any given month Date.


안녕하세요 위는 이전에 계약했던 집 계약서입니다. 룸메이트와 함께 입주하려고 했으나 사정상 계약을 취소했었는데요. 계약을 취소할 당시 아파트 키를 받기 전이었습니다. 룸메이트와 저는 각각 인당 $1500불의 디파짓을 냈었습니다. 제가 계약을 해지한 경우긴 합니다만 월세를 지불하기 전이었고 키도 받지 않은 상태에서 계약을 취소했는데 디파짓을 돌려받을 수는 없는건가요?

이원석 변호사의 답변 08/09/2018 11:52 am
 
계약서를 다 읽기에는 상황상 어렵습니다. 이사를 하셨던 안 하셨던 일단 계약서에 싸인을 하셨고 상대가 계약 위반을 한것이 아니라면, 계약은 성립이 된것으로 보셔야 하고 거기에 따는 의무가 있는것입니다.

디파짓 뿐 아니라 남은 기간을 책임을 지라고 할수다고 봅니다
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
상법 가게에 화재가 났습니다. Gohappy 08/17/2018
상법 서버나이 Cucuppo 08/16/2018
3107 소송 집 리스 기간이 끝났는데 김센치 08/16/2018
3106 상법 도와주세요. 주 마다 법이 틀리다지만 Adandan 08/16/2018
3105 소송 다시 씁니다 moota23 08/15/2018
3104 소송 civil 9392 08/14/2018
3103 소송 안녕하세요. 미국 아파트 계약 질문 드립니다. Tnqlstnqls 08/14/2018
3102 상법 개인간 거래 약속 불이행 moota23 08/14/2018
3101 상법 DMV reexamination notice Qidea 08/14/2018
3100 상법 안녕하세요 변호사비에 관해서 궁금한점이 있습니다. AquaFina11 08/14/2018
3099 소송 아파트 (공사) 이사문제 스윗파 08/14/2018
3098 아파트 디파짓 문제 Song02 08/13/2018
3097 소송 집에 있는 워터 필터 시스템이 아주 큰 문제를 일으켰어요. taijibo 08/13/2018
3096 상법 이런 경우는 누가 에어컨을 고쳐야할까요 Tina&Ken 08/13/2018
3095 상법 아파트 디파짓 내지 않은상태에서 계약파기가능한지요 Mnhw 08/13/2018
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.