작성일 : 02/02/2017 09:00 am
[상법] 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다.
 질문자 : 이원석 변호사
조회 : 54,452  


안녕하세요
항상 좋은 접보 감사드랍니다.
제가 프랜차이즈 피자가게를 사려고 하는데 셀러쪽에서 stock transfer로 하고싶다는데
전 이런 경험이 없어서요. 혹시 주의해야 할 점이나 확인해야 할게 뭐가 있을까요?
그리고 계약서 리뷰를 해야할것 같은데 그런것도 하시나요?
참고로 그 가계를 사서 컨셉을 바꿀 예정입니다 장사가 안돼서 업종을 바꾸고 할려고 하는데
에이젼트는 프랜차이즈 회사와 계약은 언제든지 끝낼수 있다는데 제가 확인할수 있는 방법이 있나요?
감사합니다

이원석 변호사의 답변 02/02/2017 08:58 am 답변  수정  삭제 
안녕하세요?

네, 조심 하실것들이 있읍니다.


1) 판매자의 채권문제를 확실하게 알아 보시고 구매를 하신후에, 판매자의 채권이 구매자 에게 책임이 돌아 오지 않도록 할것,

2) 건물주와의 리스를 검토를 꼭 하셔서 조건을 검토 해야 하며, 주식의 소유권을 하신다는것을 알리고 건물 주인으로 부터 리스를 구매자께 assign 을 해도 된다는 허락을 서면으로 받아야 하며,

3) 프랜차이즈 계약서를 검토 하셔서 프랜차이즈에게도 허락을 서면으로 받아야 하는것을 확인 해야 하고,

4) 남은 프랜차이즈와의 계약이 얼마가 남았는지 또는 계약을 파기 할수 있다면 어떤 조건들이 있는지,

5) 건물주와의 리스와 프랜차이즈의 계약서를 검토 하고, 업종을 바꿀수있는 조건인지을 확인 하셔야 하고,
6) 구매 하시는 비지네스에서 일을 하는 직원들이나, 제 삼자가 어떤 소송이나 크레임을 하지 않았다는것과 크레임을 준비 하고 있는지, 앞으로 어떤 크레임을 당할수 있는지 확인을 하셔야 하고,
7) 모든 식당 장비들이 담보가 설정이 되어 있는지, 있다면, 액수가 얼마 인지를 꼼꼼히 확인 하셔야 합니다.

에이전트 분들이 열심히 자문을 하시기는 하지만, 항상 법적인것은 변호사를 통해 확인을 하시는것이 당장은 비용이 들더라도 나중에 큰 손실이나 소송을 막을수 있는것을 알려 드립니다.

 
 

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