작성일 : 03/31/2020 10:08 am
[채무법] 홈스테드 면제: 귀하의 재산을 보호하세요
 질문자 : 앤드류조 변호사
조회 : 8,929  


홈스테드 면제: 귀하의 재산을 보호하세요

캘리포니아 홈스테드 부동산법은 귀하가 집을 팔도록 강요하거나 귀하가 빚진 채무를 회수하기 위해 판매 수익을 첨부하려고 하는 불일치 채권자들을 보호하는 데 도움이됩니다. 그러나 홈스테드 법은 주택 담보나 신탁 융자, 기계공사의 채권, 연방 세금리, 자녀나 또는 배우자 지원을위한 판결권 같은 자발적 유치권으로부터 주택을 보호하지 않습니다.

캘리포니아 홈스테드부동산 법은 모든 이전 유치권과 캘리포니아 홈스테드부동산 법 면제 금액을 충족시킬 수있는 금액으로 재산을 판매 할 수있는 경우 차압 판매를 중단하지 않습니다. 이 경우, 주택은 압류 될 수 있으며 채권자는 수익금을 통해 상환을받습니다. 그러나 홈스테드법은 주택 소유자가 다른 주택을 구매하기 위해 면제 금액을 유지하도록 허용합니다. 재투자 할 기간이 6 개월이므로 소유자는 빨리 일해야합니다.

홈스테 신고서 (카운티 레코더에 접수) : 일반적으로 주택 소유자가 자발적으로 주택을 판매 할 때 구매자에게 명확한 소유권을 양도하려면 모든 판결권을 지불해야합니다. 주택 소유자가 판결 채권자가 주택의 잉여 지분에 대해 판결권을 부여하기 전에 주택 신고를 기록하는 경우, 주택이 자발적으로 (또는 "강제로") 판매 될 때 면제 금액까지의 소유자의 지분은 그후 6개월 동안 채권자에게 제한이 없습니다

보호 받을수 있는금액:
개인  $75,000
부부 $100,000
65세 이상; 장애자 또는 저소득자  $175,000

Samples of Homestead Declaration:
https://firstamsandiegolinks.com/uploads/blankdocs/311.pdf
https://saclaw.org/wp-content/uploads/sbs-homestead-declaration.pdf

 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 공지 신용 보고서 위반은 수천 달러의 가치가 있을수 있습니다. 앤드류 05/14/2020
공지 채무법 홈스테드 면제: 귀하의 재산을 보호하세요 앤드류 03/31/2020
공지 공지 주의 사항! 코로나 바이러스 사기! 앤드류 03/26/2020
공지 공지 2/24/2020 부터 적용되는 새로운 양식 I-944 Public Charge Rule on 에 관한 공지사항 앤드류 03/23/2020
공지 공지 Andrew Cho 변호사 사무실 운영 계획 앤드류 03/20/2020
공지 공지 COVID-19 (코로나 바이러스)에 대한 Andrew Cho 변호사 사무실의 공지사항 앤드류 03/17/2020
공지 공지 2/24/2020 부터 적용되는 새로운 양식 I-944 Public Charge Rule on 에 관한 공지사항 앤드류 03/12/2020
공지 공지 (UPDATE) 월급 차압에 관한 새로운 캘리포니아 법안 앤드류 03/12/2020
공지 공지 만약 코로나 바이러스에 걸렸다면 변호사님과의 미팅없이, 그리고 법원에 … 앤드류 02/27/2020
공지 공지 2020년 새로운 법안 - 사업주들은 미리 준비하셔야합니다! 앤드류 12/16/2019
공지 공지 챕터 7 파산으로 Judgement lien 을 없앨수 없습니다! 앤드류 12/05/2019
공지 공지 파산을 하지 않고도 크레딧 카드 협상으로 70% 디스카운트된 금액까지 빚을 … 앤드류 10/22/2019
공지 공지 왜 Forever 21 이 파산을 신청하였을까 앤드류 10/17/2019
공지 공지 월급 차압에 관한 새로운 캘리포니아 법안 앤드류 10/11/2019
공지 공지 Irrevocable Trust 자산 보호의 혜택! 앤드류 10/08/2019
공지 공지 파산 사기로 감옥에 갈수도 있습니다! 앤드류 10/08/2019
공지 공지 대학교 장학금 신청은 9학년때부터 준비하시기 바랍니다! 앤드류 09/30/2019
공지 공지 자산 관리에 대한 check up 질문지 앤드류 08/29/2019
공지 공지 보이스 피싱 및 사기성 전화들을 이제 멈추게 할수 있습니다. 앤드류 08/12/2019
공지 공지 (8/8/2019 업데이트) 2017년 7월 29일 발생한 Equifax 개인 정보 도난 사건 관련 업… 앤드류 07/23/2019
공지 공지 집 차압 (foreclosure) 위기에 처해 계십니까 앤드류 06/19/2019
공지 파산법 부채를 없앤다는것은 정신적인 두뇌 활동을 더 잘 할수있도록 해줍니다. 앤드류 04/03/2019
공지 공지 1099 으로 페이 하시는 직원이 있으시면, 새로운 법으로 인해, 소송 확률이 … 앤드류 05/17/2018
공지 공지 파산을 통해 학생 대출 채무를 곧 없앨 수 있습니다. 앤드류 04/03/2018
공지 공지 국세청 부채로 인한 여행/여권 제한 앤드류 02/15/2018
공지 공지 2017년 7월 29일 발생한 Equifax 개인 정보 도난 사건 관련하여 앤드류 09/22/2017
공지 공지 창업 초기 비지니스가 자주 일으키는 10가지 실수 앤드류 07/31/2017
공지 기타 알고 계시나요? 앤드류 07/20/2017
공지 소송법 S-Corp이나 LLC를 경영자들이 문제를 피하는 방법 앤드류 06/23/2017
공지 공지 학자금 대출 상환 조건 및 면제 조건 앤드류 05/04/2017
공지 파산법 파산으로 학자금 대출을 면책받을 수 있나 앤드류 05/04/2017
공지 기타 나는 자산이 거의 없는데 그래도 유산/상속 계획을 해야할까 앤드류 05/04/2017
공지 기타 2017년 연방정부 상속/증여세 면제 규정 앤드류 05/02/2017
공지 파산법 돈으로 환산할 수 없는 파산의 가치 앤드류 04/13/2017
공지 파산법 파산으로 얻는 5가지 혜택 앤드류 04/10/2017
공지 파산법 파산이 내 크레딧에 미치는 영향은 앤드류 04/06/2017
공지 공지 [특별할인]작은 소송 하나가 당신의 비지니스를 망가트릴 수 있습니다! 앤드류 02/24/2017
공지 공지 자산 관리 계획서(Estate Planning)를 만들어야 하는 이유 앤드류 01/04/2017
공지 공지 근로자의 고소을 피하는 방법: 고용주의 가장 큰 실수 10가지 앤드류 12/22/2016
공지 파산법 파산을 해도 IRS Tax Lien(담보)은 살아 있나 앤드류 11/09/2016
공지 파산법 변호사 없이도 파산할 수 있을까 앤드류 08/19/2016
공지 파산법 파산 접수를 잘못하면 감옥에 가나요! 앤드류 06/17/2016
공지 파산법 파산 신청은 12/31/20 전에 하세요. 앤드류 12/01/2015
976 기타 edd받을수있나요 짱아찌 05/12/2020
975 기타 PUA 잘못기재한 income Skinplusby 05/12/2020
974 기타 UI Glendalemo 05/10/2020
973 기타 partial unemployment 체리맛 05/09/2020
972 기타 IRS 세금 보고 달라스6 05/09/2020
971 기타 EDD 실업수당 Nlko 05/09/2020
970 기타 1200불 정부에서 온 경기부양 체크 다같은 05/09/2020
969 PUA 문의 Collegenum 05/08/2020
968 기타 $1,200 Cowjd79 05/08/2020
967 기타 정부지원을 받기위해 IP PIN # 신청 Beyouty 05/08/2020
966 PUA 질문 Collegenum 05/07/2020
965 기타 논파일러 정부지원금 1200 Bluej65 05/07/2020
964 기타 stimulus check Cowjd79 05/07/2020
963 기타 정부지원 1200불 sk 05/07/2020
962 1200 Londonsky 05/07/2020
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.