작성일 : 03/03/2014 12:14 pm
집을 사기위한 준비
 질문자 : acudrkim
조회 : 4,435  


안녕하세요

지금 콘도를 하나 보유하고 있습니다.

애가 커감에 따라 학군을 고려한 집을 생각하고 있는데요.

약 1년정도 후에 집을 사려합니다.

이 1년동안 어떻게 뭘 준비하여야 아무 문제없이 집을 살수 있을지요.

김원석의 답변 03/04/2014 09:28 pm
 
크레딧을 미리 조사하여 문제가 없는지 확인하여야 합니다. 타인의 크레딧이 오류로 기록이 되어 있는지 내것이어도 잘못 기재된 사항이 없는지 확인해야 합니다.
새로운 빋을 늘이지 않도록합니다. 새 차 구매나 다른 사람의 차 구입에 코사인을 하지 않도록합니다.
만약 1년 후에 집 구매를 생각 하신다면 현재 내 은행에서 지불되고 있는 차 페이먼트를 지인에게 지불해 줄것을 부탁하시는 것도 융자를 많이 받을 수 있는 방법중에 하나입니다. 타인이 내 차를 12개월 지불 할경우 내 빋으로 간주하지 않아 융자 가능금액이 늘어 납니다. 한달 $600 정도의 페이먼트면 약 $100,000의 융자 가능금액이 줄기 때문입니다.
크레딧 카드를 없애지 않도록 합니다. 크레딧 점수를 올린다고 다 값고 없애는 경우가 있는데 오히려 점수가 하락하게 됩니다. 사용할 수 있는 카드들은 적은 금액을 모든 카드어 골고루 사용하여 active로 보이게 해주며 사용 한도의 30%를 넘지 않는 금액을 사용하도록 합니다.
 
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