작성일 : 02/28/2014 01:48 pm
필요한 툴들
 질문자 : 레드오렌지
조회 : 3,565  


좋은 코너 만들어주셔서 감사드립니다.
집을 사야하는지, 어디가 좋은지 갈팡질팡하고 있습니다.
그래서 인터넷으로 이것저것 많이 비교하고 계산해보는데요..

http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html

vs

http://www.trulia.com/rent_vs_buy/


두 툴들 중 어떤게 더 맞는 툴이라고 생각하시나요?

김원석의 답변 02/28/2014 09:33 pm
 
둘다 참 잘만든 툴이라고 생각합니다. 하지만 미래의 집 시세의 예측, 구매와 판매시 비용등을 고려하지 않았으며 재산세, 보험료, HOA, 유지비용등 여러가지의 요소가 더 복잡하게 작용을 하므로 실제로 어떤 것이 더 낳은지는 위에 있는 툴만 가지고 정확하게 렌트가 낳은지 구매가 낳은지 알기는 어렵습니다.
저에게 렌트가 낳은지 구매가 낳은지 물어 보신다면 월 페이먼트, 재산세, 보험료를 합친 금액이 렌트에 거주했을때하고 별 차이가 없다면 구매를 권합니다. 구매를 하신다고 하여도 2년 이상은 거주하셔야하며 너무 멀리 이사를 가서도 않되며 구매를 한다고 방 하나가 더 필요한것은 아닙니다.
이모든 조건을 충족하고 월 페이먼트의 차이가 거의 없다면 구매를 하셔야 할 것이고 무리하게 구매해야 한다면 자제해야 할 것입니다.
 
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