작성일 : 02/28/2014 01:48 pm
필요한 툴들
 질문자 : 레드오렌지
조회 : 3,169  


좋은 코너 만들어주셔서 감사드립니다.
집을 사야하는지, 어디가 좋은지 갈팡질팡하고 있습니다.
그래서 인터넷으로 이것저것 많이 비교하고 계산해보는데요..

http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html

vs

http://www.trulia.com/rent_vs_buy/


두 툴들 중 어떤게 더 맞는 툴이라고 생각하시나요?

김원석의 답변 02/28/2014 09:33 pm
 
둘다 참 잘만든 툴이라고 생각합니다. 하지만 미래의 집 시세의 예측, 구매와 판매시 비용등을 고려하지 않았으며 재산세, 보험료, HOA, 유지비용등 여러가지의 요소가 더 복잡하게 작용을 하므로 실제로 어떤 것이 더 낳은지는 위에 있는 툴만 가지고 정확하게 렌트가 낳은지 구매가 낳은지 알기는 어렵습니다.
저에게 렌트가 낳은지 구매가 낳은지 물어 보신다면 월 페이먼트, 재산세, 보험료를 합친 금액이 렌트에 거주했을때하고 별 차이가 없다면 구매를 권합니다. 구매를 하신다고 하여도 2년 이상은 거주하셔야하며 너무 멀리 이사를 가서도 않되며 구매를 한다고 방 하나가 더 필요한것은 아닙니다.
이모든 조건을 충족하고 월 페이먼트의 차이가 거의 없다면 구매를 하셔야 할 것이고 무리하게 구매해야 한다면 자제해야 할 것입니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
71 가게 에스크로 관한 질문 Skylounge 04/13/2014
70 재산세에 관하여 새벽닭 04/10/2014
69 옷가게 인수받을려고 하는데요 ibrandon 04/09/2014
68 부동산 증여 나폴레 04/09/2014
67 LIPA 에 해당 주택이 따로 있는것인지,그 리스트 안내를 알고 싶습니다. LACAM 04/06/2014
66 65세 가되면 캐피탈게인 텍스가 면제 되나요 quail 04/03/2014
65 집 구매 관련 Jojoang 04/02/2014
64 사이프레스/부에나팍 지역 물건 praygod123 04/01/2014
63 Exempt 오버타임 Ryan726jan 03/31/2014
62 Property Tax Duplicate 힘센가 03/27/2014
61 비지니스 클로즈에 관해 알고싶습니다. julie 03/27/2014
60 Land value ngeljoy 03/25/2014
59 론 금액 얼마나.. bebena 03/19/2014
58 pre qualify acudrkim 03/18/2014
57 론 받을때 30%이상 다운 Ben-Ji 03/18/2014
   81 |  82 |  83 |  84 |  85 |  86 |  87 |  88 |  89 |  90    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.