작성일 : 05/05/2015 08:11 am
loan company 이름 변경 문의입니다
 질문자 : Koreatown8
조회 : 3,662  


안녕하세요 늘 명쾌한 답변 잘 읽고 있습니다.
저의 어머니가 소유하시던 집을 유언장없이 돌아가셔서 딸인 제가 probate 을 통해 grant deed 을 받았습니다.  mortgage 는 아직 남아서 그동안 제가 내며 loan company 에 어머니 이름을 빼고 제 이름으로 바꾸려고 하니 몇장의 서류를 작성하라고 보내왔어요.

* 4506-t request for transcript of tax return
* uniform borrower assistance form
* hardship affidavit
저는 매달 mortgage payment 을 잘하고있고 앞으로도 문제는 없는데 이 서류들이 이름바꾸는데 꼭 필요한건가요?
이름을 바꾸지 않으면 나중에라도 집을 팔게될때 문제가 되나요?
미리 답변에 대단히 감사드립니다.

김원석의 답변 05/05/2015 08:41 pm
 
현재 보유하고 계신 융자의 조건이 나쁘지 않다면 꼭 바꿔야 할 일은 없습니다. 집을 팔때는 명의에 있는 이가 판매를 하기에 이미 Deed를 받으셨다면 문제 없이 판매 할 수 있습니다.
융자에 이름이 없으면 이자와 재산세 혜택을 받지 못한다고 알고 있으나 실제로 몰기지를 갚는 이가 이 혜택을 받을 수 있기에 꼭 재융자를 하셔야 할 일은 없어 보입니다.
 
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