작성일 : 04/12/2015 07:38 am
10만불 다운 과 12만불 인컴으로 살수있는집
 질문자 : 뉴지코
조회 : 5,877  


안녕하세요. 현재 결혼한지 2년이 다 되어가는 젋은 부부 입니다.

 제인컴은 년 12만불 이고 남편은 작년에 사업자를내고 사업을 시작

 했지만 아직 준비중이라 인컴은 전혀 없는 상태입니다.

 돈은 남편 부모님께서 보내신 10만불이 통장에 들어있고요.

 현재 집 렌트가 1450불 나가므로 집을 사고 싶은데 어디에 어떤집을

지금 사는게 좋을지 궁금 합니다. 일을 사우스 게이트 쪽에서 하고 있어

그곳 근처 (현재집은 컬버시티쪽)집을 생각하는데 남편은 투자용 집도

생각하는것 같습니다. 감사합니다.

김원석의 답변 04/13/2015 04:55 pm
 
월페이먼트가 얼마까지 편하신지 모르겠습니다.
인컴만 보았을때는 600,000만불 까지도 융자가 나오나 월 페이먼트가 부담스러우실 것 같네요.
약 $400,000 정도의 집을 25% 다운하고 콘도 구매하시면 월 페이먼트 + 세금 + 보험 + HOA 포함 해 약 $2200 정도 합니다.
만약 South Gate쪽을 고려하신다면 Downey나 그 주위지역이 저렴하고 동네 나쁘지 않습니다. 만약 애기가 어리다면 세리토스의 학군으로 6학년 까지는 타지역에 거주하며 보낼수도 있습니다.
Downey면 $400,000에 2베드 하우스나 3베드 타운하우스 구매 가능합니다.
투자용 집은 또다른 문제 이므로 한꺼번에 생각할 문제는 아닙니다. 투자용 물건은 매월 수익성을 따져 얼만큼의 돈이 남을 것인지 생각하셔야 하나 거주용은 본인이 편하시면 구매하셔도 됩니다.
연락 주시면 상세히 상담 가능합니다.
 
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