작성일 : 01/29/2014 09:44 am
문의드립니다.
 질문자 : bluewater50
조회 : 3,748  


현재 한국에서 요식 사업을 하고 있는 중입니다.
미국에서 아이스크림 가게를 하나 오픈 하려하는데.. 미국 시장을 잘 몰라서요

보통 산타모니카 3rd 스트릿, UCLA , USC 등 800sq 정도 규모로 A상권에 오픈 한다면 보통 월세나 보증금이 어느 정도인지 궁금합니다. 전혀 감이 없어서 예산을 짤수가 없네요.

그리고 미국에도 권리금이 있다고 들었는데 저런 A상권이면 얼마 정도 예상해야하는지요?

김원석의 답변 01/29/2014 11:26 pm
 
월세는 위치와 traffic에 따라 가격이 다르나 sq ft 당 $3 에서 $8까지 예상하시면 됩니다. 물론 비쌀수록 좋은 자리입니다.
보증금은 두달정도의 렌트를 미리 받는것이 일반적입니다.
권리금은 이미 가게의 셋업이 되어있던지, 인기가 많은 비지니스가 아니면 특별히 지불하지는 않습니다. 권리금 주지 않고도 좋은 비지니스 구매하기 좋기에 여러군데 확인하시고 구매하시면 도움이 되겠습니다.
라디오 코리아에 부동산 섹션을 보셔도 많이 있고 www.bizbuysell.com 이라는 곳에 가셔도 비지니스의 매매물을 확인할 수 있습니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 10월 한국 세미나 김원석 09/08/2019
공지 9월 부동산 투자 세미나 안내 김원석 08/26/2019
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
51 이번에 집을 사는데 도와주세요 . ahreum0413 03/12/2014
50 렌트하우스를 팔경우 cjsgkdjajs 03/11/2014
49 sanitation fee 감자조 03/08/2014
48 모기지 페이먼트 Bijouskin 03/08/2014
47 집 사기위한 준비중에 질문있습니다! silver1004 03/07/2014
46 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
45 처음 부동산 구입 경우 다운페이 문의 아찌 03/05/2014
44 론 받아서 집을 살 경우 JB893 03/04/2014
43 커머셜/멀티 유닛 구매에 대한 Fee Arches 03/04/2014
42 집을 사기위한 준비 acudrkim 03/03/2014
41 하우스 구입시 론에 대한 정확한 내용을 원합니다. ㅇr기ㅅ 03/02/2014
40 I-20 관련입니다 Lehtony 03/02/2014
39 주택 구입시 론 여부 카토크 02/28/2014
38 론이 남아있을경우 집구매 ekaeka 02/28/2014
37 연소득과 론 MBD 02/28/2014
   81 |  82 |  83 |  84 |  85 |  86 |  87 |  88  


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.