작성일 : 09/07/2020 08:29 pm
인컴 유닛 융자 가능액
 질문자 : taijibo
조회 : 571  


안녕하세요~ 제가 오렌지카운티 쪽에 2 unit이나 아님 렌트 줄수 있는 ADU가 하나 딸린 7~80만불 대 정도 집을 생각 하고 있는데요. 인컴은 자영업자로 2년치 평균 8만에 빚은 전혀 없다고 했을때 최대 얼마까지 융자액이 가능할까요? 다운은 한 40만까지는 할수있으나 융자액을 최대로 받고 다 다운하고 싶지는 않거든요.. 인컴이 나오는 집이면 그 인컴이 나올것까지 계산해서 융자액이 나온다고 하는것같던데 맞나요? 그럼 2유닛이 ADU보다 더 융자 받을수 있는 금액이 커질수 있거나 한가요? 저같은 경우 한 유닛에 제가 살고 다른 유닛에서 렌트를 받으면 얼마까지 융자를 받을수 있는지 알려주세요~

김원석의 답변 09/13/2020 11:00 pm
 
융자 가능금액은 약 40만불 정도 입니다. 자영업자 이실 경우에는 35% 다운하고 인컴 고려하지 않는 프로그램 사용 하셔야 합니다. 코로나 때문에 융자의 텀이 자주 바뀌고 있습니다.
ADU는 인컴을 인정받지 못하나 2 유닛은 인컴을 인정받아 융자 가능금액이 조금 올라 갑니다.
 
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