작성일 : 06/27/2020 01:17 am
첫집구매 융자가능여부
 질문자 : Creamy77
조회 : 355  


안녕하세요.
내년 초에 오렌지카운티 지역에 콘도를 구매하고 싶습니다.
학교 졸업하고 일한지 얼마 안되어서 2019년도에 약4만불 인컴 보고 하였고, 2020년도 현재에는 7.5K 받으면서 일하고 있습니다.
오렌지카운티 지역에 50~60만불 콘도 생각하고 있습니다.
크레딧은 735점이고, 다운페이는 25만불 가능합니다.
1) 가능하면 내년 1월~3월에 집을 구매하고 싶은데, 세금보고한 인컴이 작아서 융자가 나올까요?
융자받을 때 최근 2-3년치의 세금보고 기록을 내야 한다고 해서요. 2021년도 1월이면, 2019년 4만불 보고한 세금보고서만 낼 수 있을텐데.....저 정도로도 론을 신청할 수 있을지 궁금합니다. 현재의 인컴도 인정해주나요..?
2) 그리고 어느정도 금액의 융자를 받을 수 있을지도 예상해주시면 대단히 감사하겠습니다.
감사합니다.

김원석의 답변 06/29/2020 11:03 pm
 
연인컴의 5배 정도가 융자 가능금액 입니다. 그러므로 연 75000 정도의 인컴이시라면 약 40만불 정도의 융자가 가능합니다. 다운페이를 25만불 하신다면 65만불 까지 구매하실 수 있어 보입니다.
월급을 받으신다면 현재 월급 명세서를 보여주기에 세금 보고서도 중요하지만 현재 인컴도 중요 합니다.
 
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