작성일 : 05/25/2020 03:57 am
첫집 구매
 질문자 : gyson00
조회 : 3,126  


안녕하세요 대표님
세미나와 유튜브로 잘 배우고 있습니다.
이번에 샌타 클라리타 지역에 $50만 정도 되는 타운하우스를 구매하려고 하는데 몇가지 궁금한 점이 있습니다.
1. 혹시 첫집구매시 아직 가능한 정부 보조금혜택이 있을까요?
2. 다운페이가 20%가 안되어 PMI를 통한 대출을 생각하는데 미니멈 몇% 다운페이가 요구되나요? PMI는 대략 월 얼마나 추가될까요?
3. PMI를 없애기 위해서 목돈 생길때 마다 원금 값고 1-2년 안에 LTV80%이하로 낮출 생각인대요. 이 경우 렌더로 부터 조기상환에 대한 페널티를 받을까요?
4. 미국 에이전트와 집구경만 한번 했는데 한국말하는 에이전트로 제가 알아봐서 교체해도 되는지요?
5. 인스펙션/어프레이절은 바이어 부담인가요? 그럼 얼마나 나올까요?

바쁘시겠지만 간략하게나마 답변주시면 감사하겠습니다.

김원석의 답변 05/25/2020 11:27 pm
 
1. 그 지역은 보조 혜택이 있는지는 모르겠네요. FHA 3.5% 다운은 가능합니다.
2. 3.5% 다운이 가능합니다. 10만불당 월 100불 정도 추가 됩니다.
3. 조기 상환 페넡티는 없습니다.
4. 가능합니다.
5. 각 $300 ~$500 정도 예상 하시면 됩니다.
 
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