작성일 : 10/23/2019 09:50 pm
첫집 구매 또는 아파트렌트
 질문자 : 카리스마범
조회 : 717  


안녕하세요.
항상 정보 잘 얻고 있습니다.
웹사이트에서 구매가이드 잘 정독하고 비디오도 봣어요
감사해요.

현재 연소득 13만불정도 이며
엘에이 한인타운 아파트에 거주중입니다.
아파트가 너무 시끄러워 이사를 하려고 알아보니
현재 $1600 정도인 렌트비에 비해 너무나 많이
올랐더라구요.
그래서 현재 집을 사려고 적금을 들고 잇고
10만불 적금이 12/2020에 끝나요.
지금 약 5만불 모였는데 적금 깨서 이걸 디파짓하고
집을 사는게 맞을까요?

아시는분은 렌트비를 허공에 날리느니
7년 이자만 내는걸로 융자받아서
집사라 하시더라구요..
콘도같은거 5-7년 살다가 아기 태어나고
학군 좋은곳으로 이사가 맞을까요?
아니면 아파트 계속 살면서 집 다운페이 돈을 모으는게 맞을까요?
뭐가 정답인지 모르겟네요ㅠㅠ

김원석의 답변 10/28/2019 08:59 pm
 
문의 하신 분은 65만불 정도의 융자가 가능합니다.
한인타운에는 50만에서 55만불 정도면 2베드 콘도를 구매할 수 있습니다. 5% 다운하시면 원하시는 매물 구매하시어 월 $3000 정도면 재산세 까지 지불 할 수 있습니다. 이때 재산세와 이자는 환급을 받으시기에 약 $700 정도는 실제로 돌려 받는 금액이 될겁니다. 그러면 현재 지불하시는 월세보다 많은 금액 지불하지 않고 본인 콘도를 구매할 수 있을 겁니다.
 
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