작성일 : 05/01/2019 09:48 am
집 구매 시 명의에 대한 질문드립니다.
 질문자 : JKKlove
조회 : 700  


안녕하세요.
제가 건강상의 문제로 올해부터 일을 하지 못하는 상황이고 1~2년은 그런 기간이 이어질 것으로 예상되는 중에 내년쯤에 지금 살고 있는 집을 팔고 다른 집으로 이사를 가려고 합니다.
그때까지 제가 일을 하지 못하거나 직장이 없는 상황이 이어진다면 제 명의로 집 구매가 어려울까요?
와이프가 직장에 다니고 있지만 저희는 집이나 자동차등이 거의 모두 제 명의로 되어 있어 와이프는 크레딧 히스토리가 거의 없어서 집 구매시 저보다는 불이익이 많을 것 같구요.
물론 저는 크레딧이 좋은 편입니다. (760 ~800점)

제가 직장이 없거나 세금보고 상에 와이프만 보고가 되더라도 제 명의로 집 구매와 론등이 가능한지 질문 드립니다.

감사합니다.

김원석의 답변 05/03/2019 12:13 pm
 
인컴이 없으시다면 Stated Income 프로그램을 쓰셔야 하며 그럴경우 25% 다운에 5% 이상의 이자를 받게 됩니다.
와이프 분의 이름으로는 융자가 가능한지는 더 자세한 사항을 알려 주셔야 답이 나옵니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1260 아파트 렌트비는 1년에 인상금액 나의소 07/01/2019
1259 주택 구입후 셀러측 약속 불이행으로 인한 소송 Free5333 06/30/2019
1258 룸메이트 방 어떻게 구하나요 Platinum59 06/29/2019
1257 첫집장만과 학자금융자 Ky0624 06/24/2019
1256 첫집 장만 꾸리스 06/18/2019
1255 렌트방 (도와주세요) Dollsoon 06/17/2019
1254 mortgage loan 얼마까지 가능할까요 huic 06/14/2019
1253 모기지가 남아있는 콘도를 부모님께 상속시에 융자와 재산세 JoonBaik 06/12/2019
1252 상업 lease 계약파기 poochi2 06/07/2019
1251 residency 증빙 Ladolll 06/06/2019
1250 Supplemental taxes fortune21 06/06/2019
1249 계약 파기 Lsylchjj69 05/28/2019
1248 집팔때 세금 Kim294 05/27/2019
1247 집문서 최종사인 전 점검사항 ㅇㄴㅁ 05/23/2019
1246 플립 하우스 fortune21 05/22/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.