작성일 : 10/26/2018 03:05 pm
세입자 이사비용 part 2
 질문자 : fortune21
조회 : 972  


안녕하세요,
몇일전 아래와 같이 질문을 드렸었습니다 (아랫글) 참조.
렌트컨트롤 지역이구요, 오늘 테넌트로로 부터 구체적으로 원하는 액수가 뭔지 연락이 왔어요.
시에서 규정한 액수보다 다행히도 적은 액수입니다.
이럴경우 각서라든지 법적인 서류를 만들어서 문서로 쌍방간에 싸인으로 남겨놓는것이 필요한지요?
만약 그렇다면 변호사/법무사 고용하지 않고 제가 직접 간단히 서면을 만들어 싸인 받아놓아도 되나요?
나중에 이사 나간 후에라도 혹시 돈 덜받았다고 하우징을 상대로 다른 말을 할까봐서요...


(아랫글)

"4유닛 렌탈 유닛중 한 유닛에 사는 테넌트가 본인이 이사나가면 이사비용을 도와 줄수있냐고 갑자기 물어보네요.
한 15년 사신 분이고 50세 중후반의 부부에 성인 아들이 살고있습니다.
오랫동안 사신분이라 시세보다 저렴한 렌트비에 살고 있습니다.
큰 문제도 일으킨 적도 없고 렌트도 꼬박꼬박 잘내는 좋은사람들입니다.
제가 먼저 돈줄테니 나가달라고 한것도 아니구요.
하지만 한편으로는 돈 좀 주고 내보내고 새 테넌트를 구해서 렌트비를 시세대로 받고싶은 마음도 있습니다.
이럴경우 꼭 시에서 규정한 만큼의 돈을 주어야 하나요?
아니면 쌍방간에 합의해서 도달한 액수를 줘도 상관없나요?"

김원석의 답변 10/26/2018 08:29 pm
 
Los angeles 도시에서 돈을 주고 내보내실 때는 다음과 같은 서류를 테넌트에게 사인을 받으셔야 합니다.

DISCLOSURE NOTICE RENT STABILIZATION ORDINANCE (RSO) TENANT RIGHTS BUYOUT OFFERS & AGREEMENTS “Cash for Keys”

구글로 이 서류 이름을 찾으시면 다운하시어 프린트 하신후 테넌트에게 사인을 받으셔야 합니다.
그 이후에는 금액을 서류로 남기어 나중에 생길 문제를 없애도록 합니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1247 집문서 최종사인 전 점검사항 ㅇㄴㅁ 05/23/2019
1246 플립 하우스 fortune21 05/22/2019
1245 타운하우스 구매 데이비 05/18/2019
1244 세컨 몰게지가 ...이런경우는 어떻하죠 꽃다운 05/17/2019
1243 첫집장만 롱롱푸 05/15/2019
1242 밑의 HOA SUE당한것에 추가 질문입니다. ㅇㄴㅁ 05/14/2019
1241 리스 계약 수정안 입니다. 행복한 05/14/2019
1240 PMI를 낮추거나 없애는 방법이 어떤 것이 있습니까 LAland 05/14/2019
1239 이사하려는데 HOA가 SUE를 당하였습니다. ㅇㄴㅁ 05/13/2019
1238 Family Combined Income으로 주택구입 가능성 blueocean 05/13/2019
1237 buyer agent가 도와주는 범위 ㅇㄴㅁ 05/09/2019
1236 아파트 계약 해지 관련 Lsylchjj69 05/08/2019
1235 stated income 론에 대해서 Calitonv 05/07/2019
1234 첫집 장만 다운페이멘트 보조 chripaul 05/06/2019
1233 부동산 소송 ( 콘도) thankq 05/06/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.