작성일 : 09/11/2018 03:43 pm
집을 샀는데....
 질문자 : Susu1
조회 : 619  


8월15일로 에스크로가 끝났습니다.  하지만 이전 주인이 한달 살 시간을 달라고 해서 9월9일에 이전 주인이 이사를 끝내고 키를 받았습니다.  이사전까지는 방문도 안된다고 해서 9월9일 저녁에야 키를 받을 수 있었습니다.

그런데 어제 마루공사와 페인트 때문에 찾아가서 자세히 보는데

1. 현관 키가 없습니다...  서비스를 부르가고 하네요.. 이전주인이
2, 이전 주인이 개를 키웠는데 냄새가 빠지지가 않고 있습니다.  락스도 뿌려 봤지만 마루공사 하시는 분 말씀이 마루에 베어서 없어 지지 않을 거라고 하네요.
3, 게이트가 자동이 아니여서 손으로 열고 닫아야 합니다.(130만 주고 샀는데 당연히 자동문인줄 알았는데...)
4. 그전에 침대로 가려져 보이지 않았던 워러데미지와 곰팡이가 보입니다...
5. 지붕도 보험 가입회사에서 리젝을 당했습니다.  갈아야 된다고..  3개회사 전부 지붕때문에 보험을 거절 중입니다.  에스크로 당시에 저희가 에이전트에게 지붕에 대해서 물었을 때는 지금 사용중에 이상이 없으면 크레딧 못받는다고 떨어진 부분만 메꾸면 된다고 했는데....  떨어진 부분만 고치려고 했더니 집 경사가 너무 져서 전문가가 아니면 안된다네요..  그것도 몇천불이래요..  차라리 싹다 가는 가격이 더 저렴해 보이네요...

휴....
답답하네요..  크레딧을 추가로 받을 수는 없는지요?  아니면 집 살때 워런티보험인가?  그걸로 처리는 안되나요?
있는돈 없는돈 다 끌어 모아서 샀는데 공사비용은 대충은 생각 했었지만 지붕에, 마루에, 냄새제거에 몇만불은 더 들어가게 생겨서 머리가 다 아프네요...

답변 부탁 드립니다.  감사합니다

김원석의 답변 09/12/2018 11:51 pm
 
인스펙션은 않하셨나요?
에스크로 중에 이미 알고 계셨어야 하는, 인스펙션을 하셨더라면 다 알수 있는 부분을 모르고 구매하신 것이 이상합니다.
홈워렌티는 신청 해보실 수 있지만 제 개인적인 소견은 거의 쓸모 없습니다.
아마도 대부분 사비로 공사를 하셔야 할것으로 보입니다.
 
 

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