작성일 : 08/20/2018 09:48 am
첫집 장만 질문드려요
 질문자 : smiley
조회 : 1,276  


안녕하세요,
첫집 장만을 준비하려고 하는데요. 질문이 있어서요..
남편과 함께 작년에 13만불정도 인컴보고 했어요.
크레딧점수은 제가 760, 남편이 680정도에 차 2대 리스로 720불 나가고 있어요.
1. 카드빚이나 다른 론은 없을때 5% 다운으로 얼마정도의 집을 살 수 있을까요?
2. 50-60만불정도의 콘도나 타운하우스를 생각하고 있는데 가능 한걸까요?
3. 모기지가 2500정도 되려면 다운을 더 해야하나요?

미리 감사드립니다.

김원석의 답변 08/20/2018 09:13 pm
 
가능합니다. 680점이 융자 받기에 최하이기에 조심하셔야 합니다. 조금 점수를 올리는 방법을 찾아 보시는 것도 좋습니다. 크레딧이 않좋은 사람을 보고 융자를 해주기에 5% 다운하실 것이면 이자율이 높게 나올것입니다.
차 페이먼트를 줄일수 있다면 더 많은 융자 가능금액도 가능합니다.
HOA는 300불 이하여 합니다.
60만불 구매 금액이면 몰기지만 생각하자면 월 $3000 입니다. 50만불 구매금액이면 월 $2500 입니다. 재산세는 월 $500 ~ $600 정도 + HOA 추가 하셔야 월 페이먼트 나옵니다.
10만불 다운하시면 월 몰기지 $500 줄어 듭니다.
남가주에서 융자가 구매 필요하시면 연락 주세요.
 
 

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