작성일 : 06/06/2018 11:57 am
셀러 2인으로 부동산 거래계약 완료 후, 3명의 이름이 타이틀에 있는 걸 알게 돠있습니다.
 질문자 : Bhouse
조회 : 759  


어제 아침에 에스크로 사무실 들러서 최종문서에 다 싸인하고 온 후
(셀러가 두명으로 알고 계약서에 두 명과 거래 마친후에 와서)
우연히 뒤늦게 3명의 이름이 타이틀에 등재 되어 있었다는 것을 알았습니다.
지금 막 에스크로에서 다 끝났다고 축하한다고 연락이 와서 3인의 권리가 있는 집을 2명과만 거래를 해도 되냐고 물었더니 Trust 에 그런 조항이 있어서 법적으로 문제가 없고 Deed 에는 3명의 싸인이 다 들어가 있기때문에 문제가 없다고 다 끝났다고 하는데.

거래가 끝났는데 전혀 기쁘지가 않고 걱정이 되어서요.

이거 문제 없는 계약이 맞나요?
확인 않고 사인하고 거래를 마친 제 불찰인데, 너무 걱정되서 조언 구합니다.

답변 꼭 좀 부탁드립니다. 미리 감사드립니다.

김원석의 답변 06/07/2018 09:12 am
 
걱정하실 부분은 없어 보입니다. 에스크로를 통해 구매하셨다면 타이틀 보험도 있으실 것이니 최악의 경우 타이틀 보험 회사에서 다시 구매하시는데 필요한 비용을 드릴것입니다.
Trust에 그런 내용이 있었고 Grant Deed에 3명이 사인을 했다면 큰문제는 없어 보입니다. 단 부동산 Disclosure에 미흡한 부분은 있겠지만 소유권에 영향을 미칠만한 내용은 없을 것으로 예상됩니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 무료 부동산 투자 세미나 (플리핑+아파트 시세 올리기) 김원석 08/02/2018
공지 아파트 시세 올리기 및 플립 투자 세미나 김원석 07/01/2018
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
첫집 장만 질문드려요 smiley 08/20/2018
1059 최근 융자 프로그램 GREAN 08/16/2018
1058 Apt credit check fee pphappi 08/16/2018
1057 1031 익스체인지 chino 08/15/2018
1056 5 unit apt를 구입하려고 할 때 hime 08/13/2018
1055 투자용 건물 구입 후 kimmalja 08/11/2018
1054 아파트 크래딧조회 pphappi 08/10/2018
1053 첫집 장만 new construction 네고 가능 여부 jaynam27 08/07/2018
1052 Capital Gains Tax Exemption dami416 08/02/2018
1051 무료 부동산 투자 세미나 (플리핑+아파트 시세 올리기) 김원석 08/02/2018
1050 한국집 매각후 미국에서집구매하렵니다. Leaod 08/02/2018
1049 식당구매를 하고 싶습니다 카르만 07/31/2018
1048 저소득층 아파트 조영식 07/27/2018
1047 모빌 홈 레지스터 확인방법 sunnysunny 07/27/2018
1046 문의드립니다. 지나짱 07/26/2018
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.