작성일 : 06/06/2018 11:57 am
셀러 2인으로 부동산 거래계약 완료 후, 3명의 이름이 타이틀에 있는 걸 알게 돠있습니다.
 질문자 : Bhouse
조회 : 899  


어제 아침에 에스크로 사무실 들러서 최종문서에 다 싸인하고 온 후
(셀러가 두명으로 알고 계약서에 두 명과 거래 마친후에 와서)
우연히 뒤늦게 3명의 이름이 타이틀에 등재 되어 있었다는 것을 알았습니다.
지금 막 에스크로에서 다 끝났다고 축하한다고 연락이 와서 3인의 권리가 있는 집을 2명과만 거래를 해도 되냐고 물었더니 Trust 에 그런 조항이 있어서 법적으로 문제가 없고 Deed 에는 3명의 싸인이 다 들어가 있기때문에 문제가 없다고 다 끝났다고 하는데.

거래가 끝났는데 전혀 기쁘지가 않고 걱정이 되어서요.

이거 문제 없는 계약이 맞나요?
확인 않고 사인하고 거래를 마친 제 불찰인데, 너무 걱정되서 조언 구합니다.

답변 꼭 좀 부탁드립니다. 미리 감사드립니다.

김원석의 답변 06/07/2018 09:12 am
 
걱정하실 부분은 없어 보입니다. 에스크로를 통해 구매하셨다면 타이틀 보험도 있으실 것이니 최악의 경우 타이틀 보험 회사에서 다시 구매하시는데 필요한 비용을 드릴것입니다.
Trust에 그런 내용이 있었고 Grant Deed에 3명이 사인을 했다면 큰문제는 없어 보입니다. 단 부동산 Disclosure에 미흡한 부분은 있겠지만 소유권에 영향을 미칠만한 내용은 없을 것으로 예상됩니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1099 세입자 내보기 Dollsoon 10/15/2018
1098 타주에 집이있는사람과 같이 집을 사고 싶은데요 xvzt 10/14/2018
1097 세입자 이사비용 fortune21 10/12/2018
1096 Condo HOA Reserve fund omo 10/08/2018
1095 도와주세요! 캘리포니아, 주인이 마음대로 락을 바꿧어요. Hahaha8 10/06/2018
1094 숏세일에 관한 리스팅 아우디 10/04/2018
1093 커피숍 퍼밋에 관한문의 김권일 10/01/2018
1092 남가주 투자용 주택 지역 문의 Elserine 09/30/2018
1091 아파트 계약기간을 못채우고 나가야할 상황입니다. 저주받 09/27/2018
1090 TRANSFERRING UNITS IN SAME APARTMENT whrudgns 09/27/2018
1089 주택매매 차액에 대한 소득 길이길 09/27/2018
1088 고의적 명의 변경 Kong888 09/24/2018
1087 렌트 콘트롤에 대해 문의 합니다. xvzt 09/22/2018
1086 안녕하세요!! 보스턴 09/20/2018
1085 첫집장만 goodtime01 09/19/2018
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.