작성일 : 06/06/2018 11:57 am
셀러 2인으로 부동산 거래계약 완료 후, 3명의 이름이 타이틀에 있는 걸 알게 돠있습니다.
 질문자 : Bhouse
조회 : 486  


어제 아침에 에스크로 사무실 들러서 최종문서에 다 싸인하고 온 후
(셀러가 두명으로 알고 계약서에 두 명과 거래 마친후에 와서)
우연히 뒤늦게 3명의 이름이 타이틀에 등재 되어 있었다는 것을 알았습니다.
지금 막 에스크로에서 다 끝났다고 축하한다고 연락이 와서 3인의 권리가 있는 집을 2명과만 거래를 해도 되냐고 물었더니 Trust 에 그런 조항이 있어서 법적으로 문제가 없고 Deed 에는 3명의 싸인이 다 들어가 있기때문에 문제가 없다고 다 끝났다고 하는데.

거래가 끝났는데 전혀 기쁘지가 않고 걱정이 되어서요.

이거 문제 없는 계약이 맞나요?
확인 않고 사인하고 거래를 마친 제 불찰인데, 너무 걱정되서 조언 구합니다.

답변 꼭 좀 부탁드립니다. 미리 감사드립니다.

김원석의 답변 06/07/2018 09:12 am
 
걱정하실 부분은 없어 보입니다. 에스크로를 통해 구매하셨다면 타이틀 보험도 있으실 것이니 최악의 경우 타이틀 보험 회사에서 다시 구매하시는데 필요한 비용을 드릴것입니다.
Trust에 그런 내용이 있었고 Grant Deed에 3명이 사인을 했다면 큰문제는 없어 보입니다. 단 부동산 Disclosure에 미흡한 부분은 있겠지만 소유권에 영향을 미칠만한 내용은 없을 것으로 예상됩니다.
 
 

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