작성일 : 05/14/2018 12:39 pm
집유산 상속후 언제 판매가 가능한지여
 질문자 : rumors2013
조회 : 928  


저희 어머니가 옛날에 사두신 집이 있는데 저에게 상속을 하시려 합니다.
집은 30년전 사신거라 현재는 20배 이상이 올라 있습니다.

상속을 받음녀 마켙 밸류로 상속을 받아 세금이 없다고 들었습니다
제가 매매를 하더라도 상속 받은 마켙 밸류 이상의 금액만 세금을 내면 된다고 들었습니다

상속 받은후 집을 제가 바로 판매해도 되는지여?
아니면 일정 기간이 지나야 하는지여 ?

미리 감사드립니다.

김원석의 답변 05/14/2018 04:34 pm
 
상속세는 발생하지 않지만, 상속후 자녀분이 판매하실 때는 어머님이 구매하신 금액과 판매하시는 금액의 차이인 Capital Gains Tax는 자녀분이 지불하셔야 합니다. 이 세금을 피하시기 위해서는 Living Trust를 설립하시고, 부모님이 돌아가신 후에만 현 시세로 그 집을 물려 받으실 수 있습니다.
어머님이 살아계실때에는 상속이 아닌 판매를 하시면 그 순간 Capital Gains Tax가 발생 합니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1099 세입자 내보기 Dollsoon 10/15/2018
1098 타주에 집이있는사람과 같이 집을 사고 싶은데요 xvzt 10/14/2018
1097 세입자 이사비용 fortune21 10/12/2018
1096 Condo HOA Reserve fund omo 10/08/2018
1095 도와주세요! 캘리포니아, 주인이 마음대로 락을 바꿧어요. Hahaha8 10/06/2018
1094 숏세일에 관한 리스팅 아우디 10/04/2018
1093 커피숍 퍼밋에 관한문의 김권일 10/01/2018
1092 남가주 투자용 주택 지역 문의 Elserine 09/30/2018
1091 아파트 계약기간을 못채우고 나가야할 상황입니다. 저주받 09/27/2018
1090 TRANSFERRING UNITS IN SAME APARTMENT whrudgns 09/27/2018
1089 주택매매 차액에 대한 소득 길이길 09/27/2018
1088 고의적 명의 변경 Kong888 09/24/2018
1087 렌트 콘트롤에 대해 문의 합니다. xvzt 09/22/2018
1086 안녕하세요!! 보스턴 09/20/2018
1085 첫집장만 goodtime01 09/19/2018
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.