작성일 : 06/10/2014 03:28 pm
정부보조 프로그램
 질문자 : sundaymorning
조회 : 5,804  


안녕하세요. 항상 좋은 정보 올려주셔서 감사합니다.
결혼을 앞둔 예비 부부인데,First Home을 구매하려고 합니다.
두사람의 소득은 합쳐서 연간 10만불 정도입니다.
각각 싱글로 간주를 할때는 정부보조 프로그램의 Income Limit을 넘지 않는데,
부부로 간주할때는 넘어가서 혜택을 받을수가 없는것 같습니다.

1) 이럴경우  싱글일때 프로그램 보조를 받아서 집을 구매하고, 에스크로우가 끝난뒤
혼인신고를 하였을 경우 문제가되는지요?


2) 문제가 된다고 한다면, 부부로써 현재 소득수준으로 혜택을 받을수있는 다른 주정부나 시정부의 보조 프로그램이 있을까요?

감사합니다.

김원석의 답변 06/11/2014 09:09 am
 
일반적으로 일인가족의 경우 5만불의 인컴을 넘을 경우에는 정부 보조 프로그램을 사용할 수 없습니다. 그러므로 싱글일때 5만 이하로 수입이 있으신 분으로 정부 보조 프로그램을 사용하여 집을 구매할 수는 있습니다. 단점은 연인컴의 5배 정도에 해당하는 집을 구매할 수 있으므로 $250,000 이하의 융자만 받을 수 있습니다. 그러므로 융자 금액이 줄어 구매의 폭이 많이 줄겠지요.
꼭 정부 보조를 사용하지 않더라도 3.5% 다운하는 FHA나 5% 다운하시어 일반 융자를 사용해 집을 구매할 수도 있습니다.
첫집 구매이니 신중하게 여러사항을 고려하여 본인에게 맞는 프로그램사용하셔야 하겠습니다. 제가 주최하는 첫집 구매 세미나에 참석 하셔서 더 자세한 사항을 문의 하시면 좋을 것 같습니다.
 
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