양유진

Yujin Yang

Realtor
213) 440-3299
CalD.R.E# 02074701
⭐️ 타코벨 단독 건물 NNN
CA
* Increases 10% every 5-yrs 매 5년마다 10프로 렌트 인상 * Lease Expiration 2034
$2,970,000
빌딩/샤핑몰
타코벨 단독 건물 NNN 

$2,970,000


OVERVIEW
Gross Leasable Area (GLA) 2,037 SF
Lot Size 0.49 Acres
Net Operating Income $118,800
CAP Rate 4.00%
Year Built / Remodeled 1995 / 2015


LEASE ABSTRACT
Lease Type NNN
Original Lease Term 20 Years
Lease Term Commenced 12/31/2014
Lease Expiration 2034
Remaining Lease Term 14.3 Years
Renewal Option은 없음
Landlord Obligation None At All

Increases 10% every 5-yrs  매 5년마다 10프로 렌트 인상
Lease Term Annual Rent
Current Term $118,800
2024 $130,680
2029 $143,748

  •  
  • Purchase Price $2,950,000
    $2m 다운페이 할 경우 
    25년 Mortgage 4% 이자율 적용시 
     월 $4,832 수입 예상 (년 순 $57,989)

         
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     매물 문의  
     213-440-3299 

    사업체 형태
    빌딩/샤핑몰
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